Инвестиции в недвижимость Японии

30.12.2014 17:13

Новости сайта - Интересное

Желающие инвестировать в жилье в этой стране должны ознакомиться с рядом правил. Например, по договору аренды земли в Японии арендатор дает первоначальный взнос, а потом выплачивает каждый месяц ренту. Как только контракт окончится, он получит первоначальный взнос обратно. Такая же схема ждет покупателей земли. Многие японцы копят деньги, чтобы приобрести дом с землей, а иностранцы довольствуются строениями, учитывая, что и продать такую недвижимость проще.

Что касается цен, дом без земли недалеко от Токио обойдется примерно в 350 тыс. долларов, что на мировом рынке считается нормальной ценой. Недвижимость во Львове в районах с развитой инфраструктурой обойдется дешевле, и для желающих иметь жилье на территории Украины здесь созданы все условия для проживания и инвестиций.

Строительств жилья в Японии считается наиболее стабильной и надежной отраслью экономики, поэтому кредитование на покупку жилья достаточно развито. Коммерческий банки Японии могут выдать практически беспроцентный кредит на покупку недвижимости в стране. Эти деньги должны пойти только на покупку местной недвижимости, в чем нужно документально заверить банк. Если для иностранцев ставка банка будет равна 5-6% годовых, то для местных она еще ниже – около 3,5%.